Juni 15, 2026 | Info, Punktwolke
Ein digitaler Zwilling (Digital Twin) ist das virtuelle Abbild eines realen Gebäudes oder einer Anlage – nicht nur statisch, sondern dynamisch. Sensordaten, Nutzungsverhalten und Betriebszustände fließen in Echtzeit in das 3D-Modell. Was früher Science-Fiction war, ist heute für Berliner Immobilienunternehmen realisierbar.
Vom Laserscan zum Digitalen Zwilling
Die Basis jedes digitalen Zwillings ist eine präzise 3D-Erfassung der Realität. Durch Laserscanning entsteht eine exakte Punktwolke, die zu einem strukturierten 3D-Modell verarbeitet wird. Auf dieses Modell werden dann IoT-Sensoren, Gebäudeautomationssysteme und Betriebsdaten aufgeschaltet.
Was macht einen Digitalen Zwilling aus?
- Geometrische Genauigkeit: Das Modell basiert auf echten Messdaten, nicht auf Bauplänen, die oft von der Realität abweichen. Temperatursensoren, Belegungssensoren, Energiemonitoring speisen Daten in Echtzeit ein.
- Simulation: Das Modell erlaubt Vorhersagen – vom Energieverbrauch über Luftstromsimulation bis zur Evakuierungsplanung. Facility Manager können das Gebäude virtuell begehen und Anlagenkomponenten visualisieren.
Praxisbeispiele
In Berlin werden digitale Zwillinge bereits eingesetzt:
- Bürogebäude: Raumbelegung, Temperatur und Luftqualität werden überwacht. Wartungszyklen werden vorausgeplant. Das Modell zeigt, welche Komponenten wann gewartet werden müssen – bevor es zu Ausfällen kommt.
- Denkmalpflege: Historische Gebäude werden digital dokumentiert. Präzise Erfassung der Geometrie mit FARO Focus.
- Mobiles Scanning: Schnelle Ergänzung durch SLAM-Handscanner. Erfassung von Dächern, Fassaden und Umgebung.
- 360°-Kameras: Photo-Realität für virtuelle Begehungen. FARO SCENE, ReCap Pro, Revit und Speziallösungen für das Twin-Management.
Fazit: Digitaler Zwilling: Die Zukunft
Der digitale Zwilling ist der nächste logische Schritt nach dem BIM-Modell. Während BIM das Gebäude als Informationsträger erfasst, macht der digitale Zwilling es lebendig – mit Echtzeitdaten und Vorhersagemöglichkeit. Wir unterstützen Berliner Immobilienunternehmen bei der Erstellung der 3D-Basis für ihre digitalen Zwillinge.
Weitere Details zu „Digitaler Zwilling: Die Zukunft des Gebäudemanagements“: Schwerpunktthemen sind zukunft, gebäudemanagements.
März 15, 2026 | Info, Punktwolke
Hexagon Reality Cloud Studio: Cloud-basierte Scan-Verarbeitung der nächsten Generation
Die Verarbeitung und Verwaltung von Laserscan-Daten wandert zunehmend in die Cloud. Mit Hexagon Reality Cloud Studio, basierend auf der HxDR-Plattform (Hexagon Digital Reality), bietet Hexagon eine der fortschrittlichsten Cloud-Lösungen für Reality-Capture-Daten. Scan-Dateien werden in der Cloud automatisch registriert – ohne manuelle Zielmarken oder Cloud-to-Cloud-Alignment. Der Algorithmus erkennt Überlappungen und fügt die Scans zusammen.
Cloud-Visualisierung: Millionen von Punkten werden im Browser flüssig dargestellt. Mehrere Nutzer können gleichzeitig auf dasselbe Projekt zugreifen. Kommentare, Messungen und Ansichten werden in Echtzeit geteilt.
Datenspeicherung: HxDR dient als sicherer Cloud-Speicher für alle Scan-Daten eines Projekts. Modelle lassen sich in verschiedene Formate exportieren und in BIM-Software, CAD-Programme oder VR-Anwendungen integrieren.
Vorteile für Bauprojekte und Vermessungen in Berlin
Für unsere Kunden bringt die cloudbasierte Verarbeitung konkrete Mehrwerte:
- Sofortiger Zugriff: Noch auf der Baustelle können erste Scan-Ergebnisse in die Cloud geladen und von der Zentrale aus eingesehen werden. Die rechenintensive Auswertung läuft in der Cloud, nicht auf einem teuren lokalen Rechner.
- Einfaches Teilen: Architekten, Bauherren und Behörden erhalten per Link Zugriff auf die 3D-Modelle – ohne Software-Lizenzen. Alle Änderungen und Versionen werden zentral gespeichert. Nachverfolgbarkeit ist bei Bauprojekten entscheidend.
HxDR-Plattform: Das Ökosystem
HxDR ist mehr als nur Reality Cloud Studio. Die Plattform umfasst zusätzlich:
- HxDR Content Studio: Erstellung von digitalen Zwillingen und Simulationen. Integration in bestehende Workflows und Drittanwendungen.
- Datensicherheit: Hosting in zertifizierten Rechenzentren mit DSGVO-Konformität.
Fazit: Hexagon Reality Cloud Studio:
Hexagon Reality Cloud Studio zeigt eindrucksvoll, wie die Zukunft der Scan-Verarbeitung aussieht: browserbasiert, kollaborativ und automatisiert. Für komplexe Bauprojekte in Berlin und überall dort, wo mehrere Akteure auf Scan-Daten zugreifen müssen, ist die Cloud-Plattform ein echter Mehrwert. Wir integrieren zunehmend Cloud-Workflows in unsere Dienstleistungen und beraten Sie gerne.
Dez. 3, 2019 | Drohnen, Punktwolke
Leistungsstarke Drohnen, sogenannte UAVs werden von uns regelmäßig eingesetzt, um Vermessungen der unterschiedlichsten Art für unsere Kunden durchzuführen. Dabei setzen wir auf Hochleistungs-Drohnen, welche mittels Kamera und Laserscanner die verschiedenen Daten aufnehmen. Damit Sie sich die verschiedenen Verfahren vorstellen und deren Funktionalität bewerten können, haben wir diese für Sie einmal ausführlich beschrieben.
Die Einsatzbereiche für unsere Drohnen
Für unsere Drohnenbeflüge gibt es viele unterschiedliche Einsatzbereiche. Dank der leistungsstarken Technik können wir hoch genaue Daten erstellen, welche für die unterschiedlichsten Einsatzgebiete ausgewertet werden können. So sind georeferenzierte Fotos ebenso einfach möglich wie digital erstellte Modelle von Geländen und Gebäuden. Auch aus diesen Daten, können mit der passenden Software, topographische Karten, Lagepläne und Bestandsaufnahmen generiert werden. Dank dieser hohen Vielfalt der Einsatzmöglichkeiten der gewonnenen Daten, spielt die Genauigkeit der Datenerfassung eine wichtige Rolle.
Photogrammetrie und LIDAR-Technik
Unsere verschiedenen Drohnen können Gebiete, Landschaften und Gebäude sowohl mit hochauflösenden Kameras als auch mit Laser-Scannern erfassen. So können wir für unsere Kunden die verschiedenen Techniken kombinieren, um die gewünschten Leistungen und Arbeiten durchführen zu können. Egal, ob es sich um große Flächen oder komplexe Geometrien handelt, dank der Vermessung durch unsere Drohnen sparen Sie Zeit und Kosten. Wenn Sie auf die klassische Vermessungstechnik setzen, beispielsweise per Tachymeter oder GNSS, sind die Mitarbeiter, aufgrund des hohen Aufwands, oftmals über viele Tage mit den Arbeiten beschäftigt und müssen im schlimmsten Fall Gefahren ausgesetzt werden. Mit unseren Drohnen können wir die Arbeiten in einem Bruchteil der Zeit erledigen, tausende Messpunkte generieren und zentimetergenaue Messungen vornehmen. Ein weiterer Vorteil liegt in der problemlosen Wiederholbarkeit der Prozesse. So können beispielsweise Dokumentationen von Tagebau-Gebieten, Steinbrüchen oder Gruben spielend leicht und gefahrenfrei vorgenommen werden.
Diese Daten dürfen Sie von uns erwarten
Die von uns erstellten Daten können von Ihnen vielfältig genutzt werden. Wir entwerfen, mittels 3D-Vermessung, unter anderem hochwertige und detaillierte Punktwolken, welche für verschiedene Einsatzzwecke geeignet sind. Auf Basis der Punktwolken können beispielsweise digitale Geländemodelle, digitale Höhenmodelle oder digitale Oberflächenmodelle und topographische Karten problemlos erstellt werden. Auch die Bemaßung anhand der Datensätze ist problemlos möglich, ebenso wie die Berechnung von Volumina und Volumen-Änderungen.
Die Punktwolke
Durch unsere Drohnen und die verschiedenen Vermessungslösungen können wir eine sogenannte Punktwolke für unsere Kunden erstellen. Dabei handelt es sich um ein Gebilde aus Einzelpunkten, welches in Gemeinschaft eine Darstellung komplexer Oberflächenstrukturen erlaubt. So können Oberflächen und Objekte anhand eines dreidimensionalen Koordinatensystems durch die verschiedenen Einzelpunkte dargestellt werden. Die von uns mittels Photogrammetrie oder per Laser-Scanner aufgenommenen Datensätze, werden innerhalb der von uns verwendeten Programme als kompakte Punktwolke dargestellt, aus welcher sich die verschiedenen Daten ableiten und präsentieren lassen. Von der Darstellung von 3D-Geländemodellen bis zu 2D-Kartenmaterial, können wir die unterschiedlichsten Lösungen für eine optimierte Darstellung anbieten. Da die Punktwolke Ortsinformationen im vollständigen 3D-Raum enthält, können nicht nur Abstände in der horizontalen Ebene, sondern selbstverständlich auch in der vertikalen Ebene erfasst und vermessen werden. Somit können problemlos 2D- und 3D-Modelle von Geländen und Gebäuden erstellt werden, welche absolut akkurat sind und zu unterschiedlichen Zwecken genutzt werden können.
Mehr Informationen oder individuelle Angebote gewünscht?
Wir von Zell-Aufmaß bieten unseren Kunden mit der modernen Drohnen-Technologie die Möglichkeit.
Weitere Details zu „Punktwolke mittels Drohnenbeflug“: Schwerpunktthemen sind drohnenbeflug.
Aug. 8, 2019 | Punktwolke
Eine Punktwolke ist die Ansammlung von Millionen von Einzelmessungen einer zuvor definierten Umgebung bzw.eines Objektes. Die Punktwolke ist dabei häufig das Ergebnis einer 3D-Vermessung bzw. 3D-Dokumentation – dem terrestrischen Laserscanning.
In der heutigen Bestandserfassung bzw. 3D-Dokumentation setzt man zunehmend auf das 3D-Laserscanning. Dabei sendet der Laserscanner einen Laserstrahl aus, welcher von der Umgebung reflektiert wird. Aus der Laufzeit des Lasersignals sowie aus den vertikalen und horizontalen Winkelpositionen der Teilkreise, werden dann die räumlichen Koordinaten der einzelnen Messungen bestimmt. Aktuelle 3D-Laserscanner erfassen viele Millionen von Einzelmessungen in kürzester Zeit. Die Gesamtheit dieser Einzelmessungen bezeichnet man als Punktwolke. Die Punktwolke ist ein digitaler Abdruck der Realität.
