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Grundriss aus einem Gebäudeaufmaß in Negativdarstellung

Laserscanning · Vermessung · CAD · Berlin & bundesweit

Gebäude­aufmaß in Berlin — millimeter­genau.

Wir vermessen jedes Gebäude, wie es gebaut wurde — in Millimeter-Genauigkeit erzählt durch Grundrisse, Schnitte und BIM-Modelle aus dem 3D-Laserscanning für Architektur, Denkmalpflege und Facility-Management, in Berlin und bundesweit.

Oder direkt anrufen: +49 30 321 50 17

±1–3 mmMessgenauigkeit
2.000 m²bis zu, pro Messtag
48 hBis zum Angebot
2.000+Projekte
01

Was wir messen

01 — Laserscan

Gebäudeaufmaß per 3D-Scanner

Punktwolke vor Ort, millimetergenau, ohne Nachmessen — vom Grundriss (GS 2) bis zum verformungsgerechten Aufmaß (GS 3).

ab 5,40 €/m² · Richtwert GS 2 · verformungsgerecht ab 7,40 € · zzgl. MwSt.Angebot anfordern →
02 — Grundriss

Wohnflächen nach WoFlV

Grundriss und Wohnflächenberechnung, rechtskonform für Behörden und Banken.

Wohnung bis 100 m²: Festpreis 690 € inkl. MwSt.
03 — Modell

BIM & Bestandsmodelle

Revit und IFC aus einem Scan. Das Modell bildet Wände eben und lotrecht ab; Verformungen zeigen die 2D-Pläne und die Punktwolke.

LOD 200 ab 2,50 € · LOD 300 ab 4,00 €/m² netto
FARO · TrimbleLaserscanner & Totalstation
DWG · IFC · E57Offene Formate
02

Wie wir arbeiten

01

Anfrage & Preis

Grundfläche oder Pläne genügen. Sie erhalten binnen 48 Stunden ein schriftliches Angebot mit verbindlichem Preis pro m² bzw. pro Zeichnung.

Grundfläche angeben →

48 Stunden — Schriftlich
02

Messung vor Ort

Wir scannen Ihr Objekt terrestrisch per Laserscanner — bis zu 2.000 m² pro Messtag, ohne Eingriff in den Betrieb. Die Zahl der Messtage steht im Angebot.

2.000 m² — pro Messtag
03

Registrierung & Auswertung

Die Scans werden zu einer gesamthaften Punktwolke registriert, geprüft und abgeglichen. Erst wenn die Daten sauber sind, beginnt die Ableitung.

±1–3 mm — Nachprüfbar
04

Übergabe & Bestandsakte

Grundrisse, Schnitte, Ansichten oder BIM-Modelle — in offenen Formaten. Die Punktwolke bleibt Ihre digitale Bestandsakte.

DWG · IFC · E57 — Offen
03

Das Werk — Zeichnungen als Negative

Jede Linie in unseren Plänen stammt aus einem Messpunkt — nichts ist Konstruktion, alles ist Bestand.

Schnitt als invertierte Zeichnung, abgeleitet aus der registrierten Punktwolke
Schnitt — registrierte Punktwolke, abgeleitet
  • Terrestrischer LaserscanFARO Focus · Trimble X7/X9/SX12
  • RegistrierungCloud-to-Cloud
  • AbleitungCAD · BIM
  • FormateDWG · IFC · E57

Alle Preise im Detail →Zeichnungen in der Galerie →

Was ist eigentlich
eine Punktwolke?

Kein Problem — hier ist ein echtes Haus aus Berlin.

Ziehen zum Drehen · Strg + Scrollen zum Zoomen
Echte Projektdaten · EFH Berlin · 07/2026
150.000 von 359 Mio. Messpunkten · Video und volle Punktwolke →
05

Teilung in Wohnungseigentum

Wer ein Mehrfamilienhaus in Eigentumswohnungen aufteilt, braucht für die Teilungserklärung beim Notar einen Aufteilungsplan und die Abgeschlossenheitsbescheinigung des Bauamts. Im Plan erhält jeder Raum einer Einheit dieselbe Nummer, vom Wohnzimmer bis zum Kellerabteil und Stellplatz.

Streit unter Eigentümern entsteht oft dort, wo Plan und Bestand nicht übereinstimmen: vergessene Abstellräume, abweichende Nummern oder Grundrisse aus einer längst überholten Bauakte. Ein aktuelles Aufmaß liefert die Grundrisse, Schnitte und Ansichten für den Antrag und auf Wunsch die Wohnfläche jeder Einheit aus denselben Messdaten.

Aufteilungsplan und Abgeschlossenheit in Berlin →
  • GrundlageWohnungseigentumsgesetz (WEG)
  • AufteilungsplanGrundrisse, Schnitte, Ansichten
  • Nummerierungalle Räume je Einheit
  • BescheinigungBauamt, gesiegelte Pläne
  • Wohnfläche je Einheitaus denselben Messdaten

Gebäudevermessung in Berlin und bundesweit

Wir vermessen Bestandsgebäude terrestrisch per Laserscanner und leiten daraus Grundrisse, Schnitte und Ansichten ab. Aus einer registrierten Punktwolke entstehen zeichnerische Unterlagen für Architektur, Denkmalpflege, Facility-Management und Bauherren — in den offenen Formaten DWG, IFC und E57.

Zu unseren Leistungen gehören das Gebäudeaufmaß per 3D-Scanner, Wohnflächenberechnungen nach WoFlV für Behörden, Banken und Mietverhältnisse sowie BIM- und CAD-Bestandsmodelle. Die Scans werden vor der Zeichnungsableitung registriert und geprüft — jede Linie unserer Pläne stammt aus Messpunkten der Punktwolke.

Für ein Angebot genügt die Grundfläche des Objekts oder vorhandene Pläne: Sie erhalten binnen 48 Stunden eine schriftliche Kalkulation mit verbindlichem Preis pro m² bzw. pro Zeichnung. Mehr als 2000 Projekte — von der Gründerzeitwohnung bis zum denkmalgeschützten Bauwerk — bilden die Grundlage unserer Erfahrung. Gemessen haben wir unter anderem in München, Leipzig, Dresden, Bremen und Fürth: Vor Ort messen wir bis zu 2.000 m² pro Messtag, ausgewertet wird im Büro in Berlin. In Berlin und im Umland bis 50 km ab Kladow ist die Anfahrt im Preis enthalten; bei Objekten weiter außerhalb weisen wir eine Anfahrtspauschale je Messtag im Angebot aus (überregionale Projekte).

Ihr Angebot in 48 Stunden.

Grundfläche oder Pläne genügen — Sie erhalten eine verbindliche Kalkulation, kein Provisorium.

Angebot anfordern →

Unverbindlich · oder direkt: +49 30 321 50 17

Alle Preise sind Richtwerte · verbindlicher m²-Preis vorab im Angebot, abgerechnet nach gemessener Fläche