Exakte Wohnflächenberechnung für den Verkauf einer Immobilie

Exakte Wohnflächenberechnung für den Verkauf einer Immobilie

Die Wohnflächen innerhalb einer Immobilie bestimmen unter anderem die Miet- und die Verkaufspreise, aber auch die Aufteilung der laufenden Nebenkosten. Aus diesem Grund ist es vor allem bei älteren Gebäuden besonders wichtig, dass die Wohnflächen exakt berechnet und passend ausgewiesen werden. Bei älteren Gebäuden ist es häufig der Fall, dass die Wohnflächen zu den Zeiten der Erbauung mehr geschätzt, denn exakt berechnet wurden, sodass sich häufig deutliche Unterschiede zu einer modernen Wohnflächenberechnung ergeben. Zudem hat sich auch die Basis der Berechnung im Laufe der Jahre deutlich verändert, was eine Neuberechnung noch zielführender erscheinen lässt. So war es auch bei diesem Auftrag in Berlin, welchen wir im Namen des Verkäufers der Immobilie durchführen sollten.

Professionelles Aufmaß

Professionelles Aufmaß

Sie planen eine Renovierung oder einen Umbau Ihres Hauses? Sie wollen die Einrichtung Ihrer Geschäftsräume exakt planen? Sie sind sich nicht sicher, ob die in Ihrem Mietvertrag angegebene Wohnfläche tatsächlich korrekt ist? Lassen Sie sich ein professionelles aufmaß erstellen in Dresden und erhalten Sie so exakte Bestandspläne, die Ihnen alle wichtigen Daten liefern.

Unsere Leistungen:

Das Aufmaß– und CAD Büro Sebastian Zell bietet seine Dienstleistungen für Architekten, Denkmalpfleger, Hauseigentümer und Behörden an. Wir arbeiten je nach Anforderung mit lasergestützten Entfernungsmessgeräten, reflektorlosen Tachymetern und 3D Scannern. Oft werden die Daten schon vor Ort in die CAD Software erfasst und nochmals kontrolliert. Diese Herangehensweise erlaubt es uns, komplizierteste Gegebenheiten je nach Anforderung schnellstmöglich und fachgerecht zu erfassen. Unsere Leistungen sind wie folgt:

  • Wohnflächenberechnung
  • Vermessung
  • 3D Scan
  • CAD Zeichnungen
  • Mobile Laserscanning
  • Aufmaß erstellen
  • Verformungsgerechtes, tachymetrisches Bauaufmaß
  • 3D gestütztes Aufmaß von Fassade, Treppenhaus, Tiefbau, Dachstuhl usw.
  • Profilmessungen
  • Photogrammetrie / Bildverarbeitung
  • Dokumentation / Archivarbeit
  • BIM (Building Information Modeling)
  • bundesweit verfügbar mit Partnern in Berlin, Potsdam, Nürnberg, Fürth, München und Dresden.