Architekten und Planer arbeiten fast ausschließlich digital weiter. Ein Bauaufmaß ist deshalb nur so viel wert, wie es sich im eigenen CAD- oder BIM-Programm ohne Nacharbeit nutzen lässt. Dieser Beitrag beschreibt, worauf es bei Layerstruktur, Bemaßung und Lieferformaten ankommt und was vor der Beauftragung geklärt werden sollte.
Was Architekten vom Aufmaß brauchen
Für die Entwurfs- und Genehmigungsplanung reichen reine Maße selten aus. Neben der Geometrie sind Informationen zu Tragstruktur, Materialien, Anschlüssen und Besonderheiten wichtig: Welche Wände sind vermutlich tragend, wo verlaufen Leitungen, wo gibt es Höhenversprünge oder Schäden? Ein gutes Aufmaß ergänzt die Pläne deshalb um eine fotografische Dokumentation und Hinweise zu Auffälligkeiten. Fehler im Bestand fallen sonst erst auf der Baustelle auf, wenn Planung und Wirklichkeit kollidieren.
Layerstruktur: Ordnung für die Weiterbearbeitung
Eine saubere Layerstruktur trennt die Elemente des Plans: tragende und nichttragende Wände, Öffnungen, Treppen, Ausbau, Installationen, Bemaßung, Beschriftung und Hilfslinien. So kann der Architekt Ebenen ein- und ausblenden, eigene Planung auf getrennten Layern ergänzen und Pläne gezielt für Fachplaner aufbereiten. Viele Büros haben einen eigenen Layerstandard; wird er vorab übergeben, liefern wir das Aufmaß direkt darin. Andernfalls bietet sich eine Struktur in Anlehnung an DIN EN ISO 13567 an. Eine Datei, in der alle Linien auf einem Layer liegen, ist für die Weiterarbeit kaum zu gebrauchen.
Bemaßung, Beschriftung und Maßstab
Die Bemaßung soll vollständig, aber lesbar sein. Üblich sind Außenmaße, Raummaße, Öffnungsmaße mit Brüstungs- und Sturzhöhen sowie Höhenkoten für Fußböden und Decken. Räume werden mit Bezeichnung, Fläche und gegebenenfalls Raumhöhe beschriftet. Die Darstellung orientiert sich an den Regeln für Bauzeichnungen nach DIN 1356-1.
Wichtig ist der Zielmaßstab: Ein Plan für 1:100 enthält andere Details als einer für 1:50 oder 1:20. Im CAD wird zwar im Maßstab 1:1 gezeichnet, die Detaillierung muss aber zum späteren Ausgabemaßstab passen. Bei verformungsgerechten Aufmaßen gehört zudem dazu, dass Wände nicht „geradegezogen“ werden, sondern Winkel und Verläufe dem tatsächlichen Bestand entsprechen.
Lieferformate: vom 2D-Plan bis zum Modell
| Format | Inhalt | Typische Verwendung |
|---|---|---|
| DWG / DXF | 2D-Pläne mit Layern, Bemaßung, Beschriftung | Weiterbearbeitung in AutoCAD, Allplan, Vectorworks, ArchiCAD u. a. |
| maßstäbliche Planausgabe | Abstimmung, Behörden, Archiv | |
| IFC | herstellerneutrales Gebäudemodell | BIM-Projekte mit unterschiedlicher Software |
| Revit (RVT) | natives Bestandsmodell | Planung direkt in Autodesk Revit |
| E57 | offene Punktwolke | Nachmessen, Detailfragen, eigene Auswertung |
Zwischen 2D-Plan und BIM-Modell liegt ein echter Unterschied im Aufwand: Ein Modell besteht aus Bauteilen mit Eigenschaften, nicht aus Linien. Wer später BIM nutzen will, sollte das deshalb von Anfang an sagen. Dann wird gleich modelliert und die 2D-Pläne werden aus dem Modell abgeleitet, statt nachträglich aus DWG-Linien ein Modell zu bauen. Mehr dazu im Beitrag Scan-to-BIM und LOD.
Vor der Beauftragung klären
- Welche Pläne werden benötigt: Grundrisse, Schnitte, Ansichten, Deckenspiegel?
- Welcher Ausgabemaßstab und welche Genauigkeitsstufe?
- Welche Software nutzt das Büro, welches Format und welche Version?
- Gibt es einen Layer- oder Modellierungsstandard?
- Bis wann werden die Unterlagen gebraucht?
Termintreue ist für Planer so wichtig wie die Datenqualität: Kommt das Aufmaß zu spät, verschiebt sich die gesamte Planung. Klare Absprachen zu Umfang und Format zu Beginn verhindern zudem Rückfragen und Nacharbeit. Welche Zeichnungen wir liefern, finden Sie unter Zeichnungen, Bestandsmodelle unter BIM.